房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场行情报价。被征收房屋的价值，由拥有相对应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

　　房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。注册房地产估价师应该依据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估办法来进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值做评估。房屋征收评价估计价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元。

　　房屋征收评估业务完成后，房地产价格评估机构应当将评估报告及有关的资料立卷、归档保管。被征收人或房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。被征收人或房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

　　第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会（以下称评估专家委员会）成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。

　　任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

　　北京市东元（哈尔滨）律师事务所专职律师，本人硕士毕业，之前在建筑类国企担任法务总监，对民商事、刑事领域有丰富的经验。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　财政部：中国1-4月税收收入同比下降2.1%，非税收入同比增长7.7%，个人所得税同比增长7.4%，证券交易印花税同比增57.8%

　　足协杯：38岁于汉超双响！申花3-0进16强，英博5-1，玉昆2-1绝杀

　　【资讯】2025年广东中职课堂教学数字化评价省级教研活动（梁銶琚职校）举办

　　映众RTX 5060曜夜显卡评测：RTX 4060的价格 性能强于RTX 4060 Ti

　　小米Pad7 Ultra平板跑分曝光 搭载3.7GHz版本玄戒O1芯片