买二手房请求借款，从提交材料到批阅经过放款，这样的一个进程需求一个月左右。详细流程如下：

　　借款人向银行提出请求后，银行会要求提交有关的材料，并进行征信查询。只要承认征信无问题后，银行才会受理请求。

　　银行会托付第三方点评组织对房子做归纳点评，点评陈述一般要3个工作日左右出具。

　　银行依据点评估量价格来确认借款的份额，并进行批阅。假如借款额首付总额缺乏房管买卖挂号的合同金额，则差额部分需求在处理过户手续前付清，并将相关单据交银行备检。

　　审阅经往后，银行会出具批贷函。买卖双方收到批贷函后再去房管买卖过户。过户结束后，将契税票和领证通知单交到借款行，银行拿房本进行典当手续处理。

　　负债过高是指借款人每个月的开销占收入的比率过高，占比超越70%就有很大的被拒危险。要下降负债，能增加收入或下降每月还款的开销。

　　有些人每个月的收入是现金收入，难以证明其收入多少，是否安稳。主张每个月将收入守时定额存入银行，让借款组织了解这是安稳收入。

　　借款对年纪有约束要求，一般来说，18岁以下、60岁以上的人无法直接经过借款批阅。能够寻觅担保人或一起假贷人。

　　假如帮人做担保，银行会检查担保信息中的征信陈述，只要两人的信誉记载都处在杰出情况，才或许经过批阅。

　　若借款人有官司还未履行或正在打官司，许多金融组织是不予借款的。主张赶快了断官司，之后再去请求借款。